Gronden uitgegeven in erfpacht | Boekwaarde | Investeringen | Desinvestering | Afschrijvingen | Bijdragen van derden | Afwaarderingen | Boekwaarde |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Erfpachtgronden | 46.459.000 | 1.333.000 | - | - | 97.000 | 47.695.000 | |
Totaal | 46.459.000 | 1.333.000 | - | - | - | 97.000 | 47.695.000 |
De belangrijkste in het boekjaar gedane investeringen Gronden uitgegeven in erfpacht (bedragen x € 1.000 en investeringen > € 250.000).
Erfpachtgronden | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Perceel Blekersdijk | 1.067 |
Diversen | 266 |
Totaal | 1.333 |
In 2025 is een perceel grond als onderdeel van Binnenterrein Blekersdijk opgenomen als erfpacht gronden.
De belangrijkste in het boekjaar gedane desinvesteringen Gronden uitgegeven in erfpacht (bedragen x € 1.000 en investeringen > € 250.000).
Afwaarderingen | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Diversen | 97 |
Totaal | 97 |
Overige Investeringen met economisch nut zonder heffing | 1-1-2025 | 31-12-2025 |
|---|---|---|
Gronden en terreinen | 56.834.000 | 49.071.040 |
Woonruimten | 2.616.530 | 18.092.530 |
Bedrijfsgebouwen | 276.409.943 | 338.289.943 |
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken | 27.312.053 | 26.871.053 |
Vervoermiddelen | 665.000 | 589.000 |
Machines, apparaten en installaties | 22.313.140 | 37.626.140 |
Overige materiële vaste activa | 13.081.000 | 12.362.000 |
Boekwaarden onder de MVA naar de voorraden | -1.224.000 | -5.405.000 |
Totaal | 398.007.666 | 477.496.706 |
Per 1 januari 2025 is de totale boekwaarde in het overzicht ongewijzigd gebleven; wel zijn enkele onderlinge verschillen in de balanspresentatie van 2024 gecorrigeerd vanwege een eerdere onjuiste rubricering.
Materiële vaste activa met economisch nut zonder heffing
Het verloop van de waarde wordt in onderstaande tabel weergegeven. Vanaf het moment dat het actief niet meer voor eigen gebruik wordt ingezet, dan voldoet het actief niet meer aan de definitie van vast actief en is sprake van een handelsvoorraad. In dat geval vindt herrubricering plaats onder de voorraden gereed product en handelsgoederen.
De materiële vaste activa met economisch nut zonder heffing bestaan uit de volgende onderdelen.
Overige investeringen met een economisch nut zonder heffing | Boekwaarde | Investeringen | Desinvesteringen | Afschrijvingen | Bijdragen van derden | Afwaarderingen | Boekwaarde |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gronden en terreinen | 56.834.000 | 20.078.000 | 21.370.810 | 1.000 | 171.400 | 6.297.750 | 49.071.040 |
Woonruimten | 2.616.530 | 15.582.000 | 106.000 | - | - | 18.092.530 | |
Bedrijfsgebouwen | 276.409.943 | 71.549.000 | 6.194.000 | 1.890.000 | 1.585.000 | 338.289.943 | |
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken | 27.312.053 | 858.000 | 1.235.000 | 64.000 | - | 26.871.053 | |
Vervoermiddelen | 665.000 | 132.000 | 193.000 | 15.000 | - | 589.000 | |
Machines, apparaten en installaties | 22.313.140 | 18.622.000 | 3.160.000 | 149.000 | - | 37.626.140 | |
Overige materiële vaste activa | 13.081.000 | 1.820.000 | 304.000 | 2.221.000 | 14.000 | - | 12.362.000 |
Boekwaarden onder de MVA naar de voorraden | -1.224.000 | 5.405.000- | |||||
Totaal | 398.007.666 | 128.641.000 | 21.674.810 | 13.110.000 | 2.303.400 | 7.882.750 | 477.496.706 |
Per 1 januari 2025 is de totale boekwaarde in het overzicht ongewijzigd gebleven; wel zijn enkele onderlinge verschillen in de balanspresentatie van 2024 gecorrigeerd vanwege een eerdere onjuiste rubricering.
De boekwaarde van de investeringen in dit overzicht zijn conform de BBV per 1-1 en 31-12 verminderd in verband met voorgenomen verkoop van panden die opgenomen zijn onder de voorraden, gereed product en handelsgoederen.
Boekwaarden onder de MVA naar de voorraden | Boekwaarde | Boekwaarde | ||
|---|---|---|---|---|
Het betreft hier een correctie op de boekwaarden onder de MVA naar de voorraden | -1.224.000 | -5.405.000 | ||
Zie ook de toelichting onder de voorraden, gereed product.
De belangrijkste in het boekjaar gedane investeringen van de activa met economisch nut zonder heffing worden hieronder vermeld (bedragen x € 1.000 en investeringen > € 250.000).
Gronden & Terreinen incl. strategische verwerv.; grond incl. sloop | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Stadswerven; MVA | 9.905 |
Grote Markt, Waag & Varkensmarkt; grond | 4.000 |
Leerpark; MVA | 2.500 |
Grond PG Weeskinderdijk | 2.107 |
Visstraat 18; Grond | 1.350 |
Stevensweg: weiland achter nr. 91 | 270 |
Diversen | -54 |
Totaal | 20.078 |
Woonruimten | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Grote Markt, Waag & Varkensmarkt; Appartementen | 14.649 |
Stevensweg: boerderij en tuin nr. 91 | 762 |
Diverse kleinere investeringen (< 250) | 171 |
Totaal | 15.582 |
De investeringen met betrekking tot de Grote Markt, Waag & Varkensmarkt betreft strategische aankopen van vastgoed in de Dordtse binnenstad.
Bedrijfsgebouwen | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Dordthuis | 51.373 |
Visstraat 18; Casco (parkeergarage) | 2.859 |
2e uitrukpost Oranjepark | 3.697 |
Nieuwbouw De Drechtster (VO) expl | 3.596 |
vml Bibliotheek Groenmarkt | 3.272 |
Gymlokaal Karel Doormanweg | 1.771 |
Burg. De Raadtsingel 93A-renovatie (309) | 1.539 |
Hofstraat 5 renovatie (2024) | 971 |
Parkeergarage Gezondheidspark; casco gebouw | 474 |
Johan de Witt gymnasium (2026) | 391 |
PG Spuihaven - uitbreiding (2021) | 390 |
Gymlokaal Brouwersdijk 4A | 313 |
Diverse kleinere investeringen (< 250) | 903 |
Totaal | 71.549 |
Grond-, weg- en waterbouwkundige werken | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Diverse kleinere investeringen (< 250) | 858 |
Totaal | 858 |
Vervoermiddelen | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Diverse kleinere investeringen (< 250) | 132 |
Totaal | 132 |
Machines, apparaten en installaties | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Dordthuis | 17.559 |
Vervanging ICT apparatuur 2025 | 388 |
Sportboulevard verlichting (verduurzaming) | 256 |
Diverse kleinere investeringen (< 250) | 419 |
Totaal | 18.622 |
Overige materiële activa | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Krediet ICT jaarschijf 2025 | 1.042 |
Diverse kleinere investeringen (< 250) | 778 |
Totaal | 1.820 |
De belangrijkste desinvesteringen in boekjaar 2025 economisch nut zonder heffing worden in onderstaand overzicht categorisch vermeld.
Desinvesteringen | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Maasterras v.a. 2021; MVA | 12.720 |
3e Merwedehaven; MVA | 8.584 |
Diversen | 371 |
Totaal | 21.675 |
Betreft de omzetting van de faseringsfase Maasterras en Merwedehaven van materiële vaste activa (MVA) naar bouwgronden in exploitatie (BIE).
Afwaarderingen | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Stadswerven herziening MVA | 6.298 |
Renovatie Achterom | 1.535 |
Diversen | 50 |
Totaal | 7.883 |
De afwaardering van enkele activa is het gevolg van het investeringsbesluit voor renovatie van de hoogbouw aan het Achterom 103–121 en duurzame waardevermindering uit herziening Stadswerven.
De belangrijkste bijdragen van derden in boekjaar 2025 economisch nut worden in onderstaand overzicht categorisch vermeld.
Bijdrage van derden | Bedragen x € 1.000 |
|---|---|
Burg. De Raadtsingel 93A transitiekosten opvang ontheemden | 1.513 |
Diversen | 790 |
Totaal | 2.303 |
Betreft voornamelijk diverse subsidie bijdragen van het ministerie van Justitie en Veiligheid.