Tot de woonlasten worden de OZB, de afvalstoffenheffing en de rioolheffing gerekend. De woonlasten vormen het grootste deel van de opbrengst uit de gemeentelijke heffingen en daarmee grotendeels de lokale lastendruk. In onderstaande tabellen wordt de ontwikkeling van de gemiddelde WOZ-waarde van koopwoningen en de woonlasten voor meerpersoonshuishoudens weergegeven.
De OZB is berekend op basis van de laatste door het CBS gepubliceerde gemiddelde WOZ-waarde van woningen voor het desbetreffende jaar. Deze waarde is berekend naar de peildatum 1 januari van het voorgaande jaar. De WOZ-waarde 2025 is dus berekend naar de waardepeildatum 1 januari 2024.
Eigenaren-bewoners met woning met gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen | Bedragen x € 1 | ||||
2022 | 2023² | 2024 | Toegepaste indexering 2025 | 2025 | |
Gem. WOZ-waarde | 308.000 | 365.000 | 380.000 | 8,0% | 404.000 |
OZB-eigenaar | 299,99 | 324,85 | 343,90 | 2,1% | 341,38 |
Afvalstoffenheffing¹ | 312,60 | 332,28 | 356,76 | 2,1% | 364,20 |
Rioolheffing eigenaar | 108,31 | 115,13 | 123,65 | 2,1% | 126,25 |
Rioolheffing gebruiker¹ | 96,36 | 102,36 | 109,92 | 2,1% | 112,20 |
Ontwikkeling lastendruk | 817 | 875² | 934 | 944 | |
Stijging | 3,2% | 7,0%² | 6,8% | 1,0% | |
De woonlasten voor meerpersoonshuishoudens die huren, ziet er als volgt uit. Huurders betalen geen OZB en rioolheffing eigenaar.
Huurders | |||||
|---|---|---|---|---|---|
2022 | 2023² | 2024 | Toegepaste indexering 2025 | 2025 | |
Afvalstoffenheffing¹ | 312,60 | 332,28 | 356,76 | 2,1% | 364,20 |
Rioolheffing gebruiker¹ | 96,36 | 102,36 | 109,92 | 2,1% | 112,20 |
Ontwikkeling lastendruk | 409 | 435² | 467 | 476 | |
Stijging | 3,2% | 6,3%² | 7,4% | 2,1% | |
¹ Voor een uitvoerbare inning dienen de tarieven deelbaar te zijn door 12.
² In 2023 (zie Begroting 2023 ) is een tegemoetkoming in de gestegen kosten van levensonderhoud verstrekt waardoor de daadwerkelijke ontwikkeling van de lastendruk lager was dan in de tabellen is opgenomen. Door deze € 75 te betrekken in de opstelling was er sprake van een daling van de woonlasten in 2023 ten opzichte van 2022. Voor eigenaren-bewoners met woning met gemiddelde WOZ-waarde voor koopwoningen betrof dat -2,9% en voor huurders was dat -12,1%.